杭州办公家具，商品购买合同

v第一条  项目建设依据。杭州办公家具

出卖人以____________方式取得位于____________编号为____________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____________________________。

该地块土地面积为____________，规划用途为___________________________________________________________，土地使用年限自___________年_____月_____日至___________年_____月_____日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】____杭州办公家具________。建设工程规划许可证号为____________，施工许可证号为____________。第二条  商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________杭州办公家具____________，商品房预售许可证号为________________________。第三条  买受人所购商品房的基本情况。买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条  计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1. 按建筑面积计算，该商品房单价为（____杭州办公家具_______币）每平方米___________元，总金额（___________币）____千____百____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。2. 按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米___________元，总金额（____杭州办公家具_______币）___________千___________百____拾_____万_______千____百____拾_____元整。 3. 按套（单元）计算，该商品房总价款为（___________币）___________千___________百____拾_____万_______千____百____拾_____元整。 4. _____________________________________________________________第五条  面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__种方式进行处理：1．双方自行约定：(1) ___________________________________________________________；(2) ___________________________________________________________；(3) ____________________________杭州办公家具_______________________________；(4) ___________________________________________________________。2．双方同意按以下原则处理：(1) 面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；(2) 面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按___________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承www.hzhtjj.com