西班牙50万欧元购房移民

　　西班牙执业律师Manuel日前和记者通话，9月19日，西班牙议会通过了“50万欧元买房移民”法案，随之，原10万欧元购房移民的擦边球将不可再打。

　　新政出台前的政策

　　西班牙是目前少数几个只要您在其境内拥有房产即可申请获得居留许可的欧盟国家之一。据西班牙执业律师Manuel Chang介绍，西班牙投资移民的大门其实是一直打开的，去年初至今，西班牙某房产公司多次来温推广买房移民，在西班牙指定区域购买当地房产（10万欧元以上），根据当地政策，申请人和家人有权获得长期居留或长期多次往返签证。购一套10万欧元的写字楼，开发商包租3年，每年回报率7%，2万欧元的房产税，三年内还可退还。可为申请人及家人移民居留的签发时间：第1次是1年，第2次是2年，第3次是2年，第4次是5年，以后不用再次延期。这种购房移民方式，温州申请人已经有6个以上的成功案例，但随着新政的实施而消失。　　买房移民 一波三折　　去年11月19日，西班牙政府宣布推出“买房移民”政策。今年5月底，西班牙副首相德桑塔·玛利亚宣布，西政府很可能将给予在西班牙购买价值50万欧元以上房产或认购200万欧元以上国债的外国人以西班牙居留权，西班牙政府为此制订了新《企业家法》草案。该法律草案虽已在内阁会议通过，但需提交给西班牙议会，按照正式法律修订流程进行讨论和表决通过。但今年8月26日，据传西班牙内阁会议否决了买房移民的草案，但承诺相关政策会在本届政府任期内出台。　　西班牙投资移民的方向　　西班牙投资移民法规定了两个大方向：一是购买不动产或购买国债的纯投资移民；二是创办企业，增加就业机会的移民。只要购买西班牙的国债超过 200万欧元，或是在西班牙购买至少50万欧元房产，可以是一套或多套，可以是任何物业类型，包括住宅、商业、厂房、仓库等，就可以家庭为单位，夫妻双方及18周岁以下子女，申请西班牙的“投资移民签证”，其配偶和18周岁以下的子女也享有同样的权利。购置房产后首先获得两年的居留许可；两年后继续持有房产，可以再续两年；每两年内要求入境一次。而且对于在西班牙滞留的时间没有任何限制。在签证到期前或到期后90天内，持有者只要仍然持有国债或不动产，就可以继续申请下一次两年的签证。　　创办企业的移民类型，目前还没有公布任何细节。业内人士分析这类移民是给一些大企业或的投资方所准备的，让他们能来西班牙投资，让西班牙的经济类型更加多元化，并且为西班牙带来更多的就业机会。您如有任何关于西班牙移民疑问或需要更多资料，请拨打欧洲移民专家卡姆欧（http://www.comeeu.com/GJIndex.aspx?name=7）的全国统一热线：400-630-2818