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抵押物能否重复抵押以及重复抵押的范围

博客文章分类: 商业服务 法律/公证 南京汇法正信信息科技有限公司 发表于 2021年1月12日

 一般情况下抵押物不得重复抵押,在抵押贷款中,抵押物包括证券、国债、各类股票、房地产、货物提单和其他证明货物所有权的文件。但是生活中会有很多人把抵押物再次拿去抵押,对于这个问题很多人不是很清楚,下面催天下(cuitx)小编为大家解答。

根据现行相关法律规定,重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为,致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。

担保法第三十五条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部”,因此你所说的情形,只要前一次担保的债权小于抵押物价值,可以在余额范围内,再次抵押。

1、不动产抵押

是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产,如土地(在中国仅限于建设用地使用权和可以抵押的土地承包经营权)、建筑物和其他土地附着物(如房屋等)等;2、动产抵押是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产(在中国仅限于交通工具等特殊的动产);3、权利抵押是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押,依据现行的中国法律,权利仅可用于质押;4、财团抵押又称企业抵押,是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押;此类型实为各种担保类型的集合,并不是法定的抵押方式5、最高额抵押是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。6、共同抵押又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上设定的抵押,此类型实为各种担保类型的集合,并不是法定的抵押方式;综上所述就是对此问题的具体解答,希望能帮助到大家。生活中只要遇到债务纠纷首先想到的是上诉,上诉不仅因为种种原因,而不能开庭,无疑延长了审理时间,也很浪费在北京朋友们的时间,现在北京催收服务平台已上线,只要发布债权委托,有专业的催款律师看到了债权信息,会接受您的债权委托,向债务人进行催款,不仅节省债权人的时间还有效的追回欠款。相关阅读推荐:最长抵押期限是双方约定好的吗https://www.cuitx.cn/Help/Insurance/InsuranceShow.aspx?Id=87468实现抵押权应具备哪些条件以及怎么实现https://www.cuitx.cn/Help/Insurance/InsuranceShow.aspx?Id=87469一般抵押和最高额抵押有什么区别以及抵押登记时注意事项https://www.cuitx.cn/Help/Insurance/InsuranceShow.aspx?Id=87470    编辑​

   
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