上海天湘物流园有限公司位于龙岗区南湾街道办沙平公路东侧，总占地25万平方米，地理位置优越，交通便利，已有物流企业和商户300多家，物流网络覆盖港澳台及国内任何一个地区，是目前上海中部片区最重要的物流园区之一。该物流园自2006年建成运营以来，由于缺少较为成熟的管理样板借鉴和管理机制效仿，在安全保卫、安全生产、经济纠纷等方面存在一些漏洞。

但是，自今年“三打两建”行动开展以来，南湾街道将该园区列为“三打两建”重点整治地区，从公安、市监等部门抽调精干力量深度介入园区管理，帮助企业建立了“管理规范、运作有序、治安良好、平安和谐、诚信文明”的新型园区，并已经形成长效运作机制，呈现出安全事故、矛盾纠纷、有效警情三项指标大幅下降，以及经济效益、市场秩序、诚信环境三个方面大幅好转的良好局面。

对症下药，抓住治安关键节点

警民联防今年物流园有效警情降四成

为了切实扭转天湘物流园事故、矛盾、警情偏多的三多现象，南湾街道“三打两建”工作领导小组将其纳入重点整治场所，列为打促建的管理试点，成立以沙湾派出所牵头，市监、安监、交管、执法、劳动、司法、经科等部门以及丹平社区工作站为主要成员的综合整治工作组，由街道主要领导带队深入园区开展调研，基本查清园区管理中存在园区围合不到位、物业管理经验不足、治安防范存在漏洞三大症结。

经调查，天湘物流园区主要分为占地20多万平方米的商铺区和2万平方米的仓库区、3万平方米的大型停车场等区域，内设货运商铺600余套。自2006年以来，园区先后引进了3家物业管理公司，但终因物管公司缺乏物流园区管理经验，无法应对每天高频率的客流、车流和货流管理问题，或自动退出，或被商户联名赶走。

据沙湾派出所统计，天湘物流园在2009年到2011年间，连续发生盗窃案数十起，涉案金额较高，失窃问题对整个园区的市场秩序、经营信誉和平稳发展造成不良影响。

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